ปัจจุบันเหตุผลที่มีอิทธิพลต่อผู้ที่เลือกซื้อบ้านมือสองส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับความคุ้มค่าและราคาเป็นหลัก โดยผู้ซื้อมากกว่าครึ่งมองว่าการซื้อบ้านมือสองทำให้ได้ที่อยู่อาศัยตรงตามสภาพจริง เพราะได้เห็นโครงการที่ก่อสร้างและตกแต่งแล้วเสร็จก่อนตัดสินใจซื้อ จากนั้นตามมาด้วยราคาบ้านมือสองที่ถูกกว่าโครงการบ้านเปิดใหม่ นอกจากนี้การได้บ้านที่อยู่อาศัยในทำเลดีกว่าก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลสำคัญเช่นกัน
การจะซื้อบ้านหลังแรกสักหลังอาจจะต้องคิดพิจารณาอย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นปัจจัยเรื่องเงิน ทำเล หรือความคุ้มค่า ยิ่งในยุคที่โลกกำลังเผชิญโรคระบาดเช่นนี้ด้วยแล้ว มนุษย์เงินเดือนที่หวังพึ่งเงินก้อนทุกสิ้นเดือน จะซื้อบ้านทั้งทีคงต้องเอาให้คุ้ม ทั้งคำนึงถึงความปลอดภัย คุณภาพชีวิต และความเป็นอยู่สบายในอนาคตของครอบครัวเป็นหลัก เหตุนี้เองจึงทำให้ระดับความนิยมการซื้อบ้านมือสองที่ผ่านมาได้ผลตอบรับค่อนข้างดีเกินคาด
ปัจจัยสำคัญที่สุดของการซื้อบ้านมือสอง สิ่งแรกที่ต้องดูเลยคืองบประมาณราคาบ้านมือสองสูงเกินไปกว่ากำลังผ่อนหรือเปล่า แล้วทำเลเอื้อต่อความสะดวกสบายในการเดินทางต่อชีวิตประจำวันหรือไม่ และอีกหนึ่งส่วนสำคัญที่ต้องพิจารณา เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยอาจไม่จำเป็นต้องมีจำนวนมาก แต่ต้องตอบโจทย์กับวิถีชีวิตคนในยุคปัจจุบัน เช่น มีห้องอเนกประสงค์ให้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย
ดังนั้นจะซื้อบ้านทั้งทีก็ต้องพิจารณาให้รอบคอบกันหน่อย เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาสูง หากตัดสินใจซื้อไปแล้วคงยากที่จะเปลี่ยนแปลง แต่หากต้องการความคุ้มค่าในงบประมาณที่จำกัด บ้านมือสองก็น่าจะตอบโจทย์มากกว่า สามารถเลือกทำเลที่ถูกใจได้มากมายเลยตามงบประมาณที่เราต้องการ เพราะบ้านมือสองมักเป็นบ้านที่สร้างมาหลายปีแล้ว จึงตั้งอยู่ในทำเลดีกว่าบ้านใหม่ จะเดินทางไปไหนก็สะดวกกว่า